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Maison à vendre - 8 pièces - 290 m2 - LES OLMES - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 290 m2 - LES OLMES - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1006 Faire estimer mon bien

Située sur la commune LES OLMES (69490), très belle villa de 290 m² environ à 5 minutes de l'A89 (LES OLMES ==> PORTES DE LYON = 30MN) et proche des écoles, transports et commerces. Implantée sur un terrain clos et bien entretenu de 1 600 m² sans vis à vis.
Prestations externes et internes haut de gamme.
Cette villa se compose d'une entrée donnant accès sur le jardin-piscine et les deux ailes de la villa.
Côté gauche, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement ainsi que le salon.
Côté droit, un grand hall avec nombreux placards, garage et WC indépendant.
A l'étage de la villa,
Partie gauche, une suite parentale (dressing et salle d'eau), une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un salon TV (pouvant servir de chambre).
Partie droite, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des nombreux rangements dans le couloir.
L'ensemble est chauffé par une chaudière individuelle au fioul, complété par des pompes à chaleur réversibles et chauffage électrique.
Profitez d'une piscine de fabrication traditionnelle de 11m x 5m chauffée indépendamment et pourvue d'un volet roulant ainsi qu'une grande terrasse en pierre naturelle de 110 m², d'une sonorisation et d'un éclairage extérieur.
Tout le site est protégé par une alarme, l'internet (VDSL et Wifi) couvre toute la maison.
Attenant à la villa, deux garages, un atelier, un débarras, et un local technique.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
Contacter Benoit LELCHAT, votre conseiller Century 21 agent commercial indépendant RSAC 833664295, pour Confort Transactions au 12 , place de Verdun 69730 GENAY, Tél : 0437584250

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 1600 m2
    • Hall (15,3 m2)
    • Cuisine (24,1 m2)
    • Dégagement (14,2 m2)
    • Salon (32,0 m2)
    • palier (24,9 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • dégagement étage (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Bureau (16,7 m2)
    • Mezzanine (13,0 m2)
    • Chambre 4 (27,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle de bain (12,0 m2)
    • WC r+1 (1,7 m2)
    • Chambre 5 (18,2 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Abris de jardin (9,3 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • Local technique (14,4 m2)
    • Cave (16,3 m2)
    • Cave (17,1 m2)
    • Cellier (13,8 m2)
    • Garage (23,0 m2)
    • Garage (19,1 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : L'ensemble de la maison refaite. PC et DAT : OK

A proximité

  • Autoroute : 1kms
  • Commerces : 200m
  • Ecole : 200m

Les performances énergétiques

  • 282
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 282 [rang E]

Valeur GES : 25 [rang D]

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