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RÉNOVATION : VOUS SEREZ BIENTÔT OBLIGÉS D’ISOLER VOS MURS / TOITURES

Publiée le 26/08/2016

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Le compte à rebours a commencé. A compter du 1er janvier 2017, tout propriétaire qui entreprend d’importants chantiers de rénovation - ravalement de façade, réfection de sa toiture - sera en plus dans l’obligation de réaliser des travaux d’isolation thermique.

Cette mesure, issue de la loi sur la transition énergétique, vise à accélérer la mise aux normes énergétiques du parc de logements anciens, notamment ceux construits entre la fin des années 50 et les années 80 (environ 15 millions de logements).

Evidemment, cette réforme va contraindre bon nombre de particuliers à revoir leurs calculs. D’après l’étude d’impact, le surcoût lié à l’isolation par l’extérieur de grands immeubles peut atteindre 30 à 40% pour un ravalement de façade. Il n’empêche, le jeu en vaut la chandelle : en prenant en compte les économies liées au chauffage, les propriétaires peuvent récupérer leur mise au bout de 7 à 10 ans.

Et encore, c’est sans compter les aides mises à disposition par l’Etat pour financer ces gros travaux. L’Eco prêt à taux zéro (Eco PTZ), dispositif qui permet aux propriétaires (occupants ou non) d’emprunter jusqu’à 30.000 euros sans intérêt, est disponible jusqu’à fin 2018. En parallèle, le crédit d’impôt travaux transition énergétique, qui offre jusqu’à fin 2016 la possibilité de déduire de son impôt sur le revenu 30% du montant des travaux de rénovation énergétique engagé, pourrait être reconduit au moins encore pour un an.

Pour connaître tous les détails de cette mesure, rendez-vous sur le site de l’Agence nationale pour l'information sur le logement.

 

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