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Crédit immobilier : jusqu’à 1,40% sur 20 ans… qui dit mieux ?

Publiée le 17/05/2016

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La plupart des banques ont de nouveau dévissé leurs barèmes en mai. Et voici ce qu’un acheteur peut aujourd’hui négocier… ça décoiffe !

Et ça continue de plonger ! Alors que l’on pensait que les taux des crédits immobiliers – déjà historiquement bas - avaient atteint un plancher le mois dernier, voilà qu’une majorité de banques ont à nouveau rabaissé leurs barèmes début mai.

D’après le courtier Meilleurtaux.com, le taux moyen pour un emprunt sur 20 ans - la durée de prêt immobilier la plus courante - est tombé à 1,87%. Soit encore 0,20% de gagné par rapport à avril ! Pour les futurs acheteurs, de tels rabais sont loin d’être insignifiants : si l’on prend, par exemple, un emprunt de 200.000 euros sur 20 ans, l’économie sur le coût total du crédit est de plus de 12.000 euros par rapport à ce qu’on pouvait obtenir en janvier dernier (le taux moyen était alors à 2,40% sur cette durée).

Et encore, le gain est sans doute plus conséquent dans la réalité. « Dès que l’on commence à mettre en concurrence les banques, ce tarif moyen plaquette de 1,87% laisse en effet vite place à du 1,70% », observe Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com.

Pour certains profils, les taux actuellement proposés sont mêmes à peine croyables ! Jugez plutôt : 1,65% sur 20 ans pour un jeune couple disposant de revenus compris entre 30.000 et 45.000 euros annuel et 10% d’apport ; 1,61% pour un ménage avec 60.000 euros et toujours 10% d’apport… et même 1,40% pour des emprunteurs disposant de 60.000 à 80.000 euros de revenus et 20% d’apport.

Guillaume Chazouillères

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